Sweftico – Sveriges Ledande Digitala Plattform för Bygg- och Fastighetsbranschen
Sweftico – Sveriges Ledande Digitala Plattform för Bygg- och Fastighetsbranschen
BIM (Byggnadsinformationsmodellering), är en central del av byggbranschens digitala utveckling och innebär ett nytt sätt att samordna och effektivisera projekt för ökad hållbarhet och samarbete.
BIM står för Building Information Modelling, eller på svenska Byggnadsinformationsmodellering. Kärnan i BIM är att skapa en digital modell av en byggnad eller anläggning, där inte bara geometrin utan även all relevant information om material, funktioner, system och livscykel finns samlad.
Traditionellt har byggandet baserats på ritningar i 2D. Ritningarna har ofta kompletterats med tekniska beskrivningar, kalkyler och dokument som cirkulerar mellan aktörerna. Det har i sin tur lett till risk för missförstånd, dubbelarbete och svårigheter att samordna information.
Med BIM samlas istället all data i en gemensam modell, som kan användas av arkitekter, konstruktörer, installatörer och entreprenörer men även av byggherrar och fastighetsförvaltare. Den digitala modellen fungerar som en gemensam källa till sanningen (single source of truth).
Ett enkelt exempel är dörrar i en byggnad. I en BIM modell innehåller inte dörren bara ritad geometri, utan även information om brandklass, ljudisolering, leverantör, kostnad och underhållsintervall. På så vis blir modellen en kunskapsdatabas snarare än enbart en ritning.
En av de största fördelarna med BIM är möjligheten att samordna olika discipliner i ett och samma digitala modellverktyg. Genom att kombinera arkitektens, konstruktörens och VVS-konsultens modeller kan kollisioner identifieras redan under projekteringen, vilket minskar risken för kostsamma fel och ändringar under byggskedet.
Med BIM kan mängder och material tas ut direkt ur modellen, vilket effektiviserar kalkylarbetet. Planeringen kan kopplas till tidsstyrning (så kallad 4D-BIM), där modellen visar byggprocessen steg för steg. Det skapar bättre överblick och minskar risken för förseningar.
Genom minskade fel, effektivare planering och bättre samordning leder BIM till betydande kostnadsbesparingar. Flera internationella studier visar att införandet av BIM kan reducera både produktionskostnader och byggtid.
BIM skapar en högre precision i projekteringen, vilket ger färre fel i byggskedet. Det gör också att slutprodukten håller en jämnare kvalitet och lever upp till beställarens krav.
3D-modellen minskar tolkningsfel. I 2D-ritningar kan linjer och symboler misstolkas. I 3D ser alla exakt hur konstruktionen ska byggas. Det skapar en gemensam förståelse. Alla arbetar med samma uppdaterade modell. Ingen förvirring kring versioner av ritningar.
I en tid då byggbranschen står för en stor andel av samhällets klimatpåverkan blir hållbarhet allt viktigare. BIM gör det möjligt att simulera energianvändning, analysera klimatpåverkan från material och optimera byggnadens livscykel. På så vis blir tekniken en viktig pusselbit för att uppnå klimatmål och cirkulära byggprocesser.
3D-modellen ger snabbare förståelse än 2D-ritningar. Byggpersonal ser direkt hur lösningen ska se ut i verkligheten, utan att tolka flera olika ritningar. Det sparar tid vid genomgångar och beslut. All data (mått, material, detaljer, montagesätt) finns direkt i modellen. Ingen tid går åt till att leta bland pappersritningar eller fråga platsledning.
Trots de många fördelarna har BIM ännu inte fått fullt genomslag i alla projekt. Några av de vanligaste hindren är:
Programvaror och utbildning av personal kräver resurser. För mindre företag kan tröskeln vara hög.
Det finns fortfarande skillnader mellan olika programvaror och filformat, vilket kan försvåra samarbetet. Open BIM och internationella standarder är på väg att lösa detta, men arbetet är inte färdigt.
BIM innebär en förändring i hur man arbetar och samarbetar. Vissa organisationer är vana vid traditionella metoder och kan vara motvilliga att ändra rutiner.
När information delas i en gemensam modell uppstår frågor om vem som ansvarar för vad, och hur juridiska frågor ska hanteras.
Sverige ligger relativt långt framme när det gäller digitalisering inom byggbranschen. Flera större byggföretag och konsulter har redan integrerat BIM i sina projekt. Dessutom finns nationella initiativ som CoClass (ett klassifikationssystem för byggobjekt) och Nationella Riktlinjer för BIM och digitala leveranser, vilka syftar till att skapa en gemensam grund för branschen.
För byggherrar innebär BIM en möjlighet till bättre kontroll och överblick. Redan i boken Att vara byggherre betonas vikten av tydliga krav och strukturer i byggprocessen något som BIM kan stödja på ett kraftfullt sätt. Genom att ställa krav på BIM leveranser i projekt kan byggherrar säkra att de får en komplett och användbar informationsmodell för framtida drift och underhåll.
Även offentliga aktörer, som Trafikverket och flera kommuner, har tagit steg mot obligatorisk användning av BIM i större projekt. Det driver på utvecklingen och sprider arbetssättet även till mindre aktörer.
BIM är inte en statisk teknik, utan utvecklas kontinuerligt. Några trender som redan märks är:
